정부245 정부24(온라인)에서 국세,지방세 납세증명서 열람하기 임대차보호법 제3조의 7에 따라 임대인의 정보제시의무가 신설되었고 임대인의 국세 및 지방세 납세증명서를 임차인이 열람할 수 있게 되었습니다. 이에 따라 부동산 계약시 공인중개사는 임대인에게 국세 및 지방세 납세증명서를 요청하는 일이 많아졌습니다. 임대인이 굳이 준비하지 않아도 임차인이 온,오프라인으로 열람 할수는 있지만 최근 전세사기의 여파로 인해 선량한 임대인들까지도 사기꾼 취급을 받는 분위기라 많은 임대인 분들이 본인이 선량한 임대인이라는 것을 입증하는 것에 적극적인 추세입니다. 오늘은 정부24 홈페이지에서 온라인으로 국세 및 지방세 납세증명서를 열람하는 방법을 알아 보겠습니다. Step. 1 정부24 홈페이지 접속 후 '납세증명' 클릭 Step. 2 납세증명서 '발급하기' 클릭 Step. 3 신청정.. 2023. 6. 13. 인터넷 전입신고 하는 방법과 주의사항 (정부24) 잔금을 치르고 이사를 하다 보면 정신이 없기도 하지만 잔금을 치르지 전 확정일자를 받아 놓는 경우가 많아 간혹 전입신고를 잊어 버리시는 분들이 있다고 말씀드렸습니다. 그렇다고 다음날 또 연차를 쓰기도 어렵고 나중으로 미루자니 대항력이 늦어지고 게다가 전입 후 14일 이내에 전입신고를 하지 않으면 과태료를 물기 때문에 계속 미룰 수는 없습니다. 물론 요즘에는 인터넷으로 전입 신고를 할 수 있으나 잘 모르시는 분들도 많더라구요. 이제부터 인터넷 전입신고 하는 방법을 천천히 안내해 드릴테니 따라해 보세요. Step 1. 먼저 정부24 홈페이지에 접속한 후 홈페이지 하단에 있는 전입신고+를 클릭합니다. Step 2. '신청' 클릭 후 본인인증을 합니다. 저는 정부24 접속시 아이디를 주로 사용하는 편인데 아이디.. 2023. 4. 28. 상가, 사무실, 꼬마빌딩 건축물대장 신청(열람/발급)방법 부동산 거래시 등기부등본과 함께 건축물대장의 중요성에 대한 말씀을 드렸고 건축물대장은 '정부24' 홈페이지에서 열람/발급 받아 보실 수 있다고 말씀드렸습니다. 제가 전세사기예방을 위해 주거용 부동산에 대한 이야기를 주로 하다 보니 많은 분들이 상가나 빌딩 등 주택 이외의 건축물대장은 어떻게 발급해야 하는지 여쭤보십니다. 사실 가장 큰 분류로서는 집합건물인지 아닌지를 알 수 있다면 좀 더 수월하게 건축물대장을 열람/발급 하실 수 있지만 굳이 모르셔도 건축물대장을 확인하는데에는 큰 문제 없습니다. 가장먼저 정부24 홈페이지에 들어가셔서 건축물대장을 클릭합니다. 아래의 화면에서 발급 버튼을 누르시고 본인인증을 하시면 다음으로 넘어갑니다. 건축물대장을 열람할지 발급받을지 선택하도록 되어있는데 등기사항전부증명서(.. 2023. 3. 27. 부동산 계약 전 알아두어야 하는 웹사이트 5가지 매매든 임대차든 부동산 계약 하기 전 대부분의 공인중개사사무소에서 확인하는 내용이지만 자격증을 대여 하거나 공인중개사가 전세사기에 가담 되었는 등의 기사 때문에 부동산계약에 필요한 사항을 직접 확인 하고 싶어 하시는 분들이 계십니다. 따라서 부동산 계약 전에 필요한 각종 서류 및 정보를 확인 할 수 있는 필수 웹사이트를 알려드리겠습니다. 1. 대법원 인터넷등기소 (www.iros.go.kr) 부동산 계약을 위해 가장 기본적으로 확인해야 하는 등기부 등본을 발급, 열람 할 수 있는 사이트 입니다. 열람시 700원 발급시 1000원의 비용이 발생 되며 등기신청등의 관공서 제출이 아닌 단순 확인용이라면 열람하시면 됩니다. 다세대주택, 아파트 등 공동주택이라면 집합건물 등기부등본을 확인하시면 되고 단독주택, 다.. 2023. 3. 8. 모바일에서 신분증(주민등록증, 운전면허증) 위조여부 확인하기 전세사기예방을 위해 부동산거래시 (특히 직거래라면 더더욱) 신분증 확인을 해보라고 말씀드렸습니다. 대부분의 부동산 거래시에는 아무래도 PC보다는 모바일로 확인해야 하는 경우가 많기 때문에 모바일에서 주민등록증과 운전면허증 진위여부 확인 하는 방법을 알아두면 좋습니다. 물론 임대인이 버젓이 보고 있는 상황에서는 좀 힘들겠지만 전세사기예방을 위해서는 그 어려운걸 해내야 합니다. 주민등록증 PC와 모바일, ARS(국번없이 1382)로도 확인이 가능합니다. 공동인증서 로그인은 반드시 해야 합니다. 1. 정부24(구 민원24) App 다운로드 2. 공동인증서 로그인 3. 서비스 - 간편 확인/안내 - 사실/진위확인 4. 주민등록증 진위확인/잠김해제 5. 성명, 주민등록번호, 주민등록증 발급일자 입력 결과 : '입.. 2023. 3. 2. 이전 1 다음
