공인중개사12 3년 전 약속했던 공인중개사 시험 상대평가는 미궁 속으로? 오랜만에 공인중개사 자격증에 관한 이야기를 해보려 합니다. 제가 공인중개사 자격증을 취득하던 2015년 한참 공부를 하고 있을 때 중개보수 상한 요율 인하에 대한 뉴스가 떠돌았습니다. 전에는 별 관심 없이 지나갔을 기사였지만 공인중개사를 준비하고 있던지라 그냥 지나 칠 수 없었습니다. 물론 이미 공부를 하고 있던 중에 중개보수가 인하된다고 해서 자격증을 포기할 건 아니었지만 적잖이 신경 쓰였던 것은 사실입니다. 주변에서도 공인중개사 자격증을 준비 중이라고 하면 중개보수가 낮아져서 유감이라는 분들이 많았으니 저도 은근히 흔들렸을지도 모릅니다. 기억을 더듬어 보면 6억을 초과하는 고가주택에 대한 중개보수가 6억 원과 9억 원으로 세분화되어 6억 원 이상 9억 원 미만의 주택을 매매하는 경우 중개보수요율이 0.. 2024. 4. 25. 공인중개사 시험 상대평가 제도 시행할까? 공인중개사 시험 상대평가 제도 시행할까? 공인중개사 시험 상대평가제도 도입 배경 공인중개사의 수요와 공급 공인중개사에 대한 오해 상대평가제도의 필요성 상대평가제도의 도입 가능성 공인중개사 시험을 응시하는 인원이 점점 늘어가는 가운데 상대평가제도를 도입하려 했던 정부의 협의안이 떠올랐습니다. 약 2년 전쯤 주택 가격 상승으로 인해 각종 세금 부담이 늘어난 서민들에게 내 집마련 부담을 줄여 준다는 명목으로 중개보수를 일부 인하하였습니다. 이에 공인중개사 협회에서 반발하자 국토교통부에서는 공인중개사 시험을 상대평가로 전환하여 중개사의 공급을 조절함으로써 경쟁을 줄이는 방안을 검토하겠다고 했습니다. 협회에서는 반가운 소식이라 생각해서 협의가 된건지 달갑지는 않았지만 어쩔 수 없이 협의된 건지 일선 공인중개사인 .. 2023. 8. 26. 부동산 중개 서비스 혁신을 위한 '메타버스 중개'활용 MOU체결 부동산 중개 서비스 혁신을 위한 '메타버스 중개'활용 MOU체결 한국공인중개사협회가 부동산 중개 서비스 혁신을 위해 메타버스를 활용한 중개시장을 활성화 하고자 (주)소셜디켄딩과 6월 27일 MOU를 체결하였습니다. 소셜디켄딩은 영화, 비디오 등 영상물 제작 관련 서비스를 주로 하는 기업입니다. 2013년 설립하여 현재는 11년차 기업으로 차세대 메타버스 플랫폼 '소셜산책' 앱을 보유하고 있는 소셜벤쳐인증기업입니다. 오프라인 방식이 지배적인 부동산 중개시장에서 공인중개사사무소의 중개업무 경쟁력을 강화시키기 위해 한국공인중개사협회에서 운영하는 부동산거래정보망 '한방'에 메타버스 플랫폼 소셜산책의 기술과 콘텐츠를 접목하겠다고 합니다. 메타버스는 단순하게 표현하면 가상공간이라 볼 수 있는데, 메타버스 게임으로 .. 2023. 6. 28. 한국공인중개사협회,NAR과 국제 교류 세미나 참석 후기 지난 6월 2일 부동산 거래 시장 투명성 향상을 위한 국제교류세미나가 열렸습니다. 한국공인중개사협회가 주관하였고 NAR 임원들이 참석했습니다. NAR은 National Association REALTORs의 약자로 미국 최대규모의 부동산연합회라고 합니다. 미국과 일본의 부동산 산업은 우리나라의 선행 지표라고 볼 수 있으므로 우리나라 부동산 시장에 접목 시킬 수 있는 효율적인 제도나 획기적인 시스템이 있다면 벤치마킹을 해 볼 수 있겠다는 마음으로 참석했는데요. 막상 가보니 협회 관계자 분들이나 기자분들도 많이 오시긴 했지만 제가 원했던 세미나는 아니였습니다. 물론 일반 중개사분들도 꽤 많이 보였지만 저 처럼 편한 복장으로 오신분들은 보기 힘들었습니다. 사전에 동시통역 오디오가 부족할 수도 있다고 했으나 다.. 2023. 6. 5. 전세사기로 피해 보는 임대인, 임차인, 공인중개사 지난 22일 전세사기 특별법에 관한 5차 논의가 진행 되었습니다. 전세사기로 인정 할 수 있는 범위를 넓히고, 무이자 대출 및 경,공매 대행 서비스 등 다양한 방안들이 제시 되는 가운데 이번 전세사기 사건을 계기로 여러 방면에서 피해가 발생하는 것 같습니다. 저는 공인중개사이자 임대인이기도 하고 임차인이기도 해서 다방면으로 의견을 듣고 요약해 보았습니다. 먼저 임차인의 피해는 말할 것도 없겠죠. 물론 피해 사안에 따라 임차인에게 과실이 있는 경우도 있지만 전세사기가 되었든 전세사고가 되었든 결국 가장 큰 피해자는 임차인 일겁니다. 일반적으로 전세보증금은 어쩌면 전재산이라고도 볼 수 있는 높은 비중을 차지하기 때문이겠죠. 그렇다고 정부에서 피해금액을 전액 지원해 주는 건 현실적으로 말이 안되는 듯 하고 현.. 2023. 5. 23. 이전 1 2 3 다음
