2023 연말정산 세액공제 총정리

전세사기로 인한 여파로 전세수요는 적어지고 월세수요가 높아졌다는 기사를 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 일반적으로 월세는 전세보다 월 지출이 적다는 단점이 있지만 반면 전세에 비해 보증금이 크지 않아 비교적 안전하다는 장점이 있습니다. 또한 연말정산 시 소득공제 또는 세액공제를 선택해서 받을 수가 있습니다.

 

일반적으로는 세액공제율이 더 높으므로 고소득자가 아닌 이상 세액공제를 받는 경우가 많습니다.

 

 

오늘은 월세 세액공제에 대해 알아 보겠습니다.

 

월세 세액공제 조건

월세 세액공제를 받기 위해서는 아래의 조건을 모두 만족 해야 합니다.

 

1. 과세기간 종료일(12월31일) 당시 무주택 세대주(세대주가 공제를 받지 않았다면 세대원도 가능)
2. 과세기간 총 급여액 7000만원 이하인 근로자(단, 종합소득금액 6천만원 초과인 사람은 제외) 또는 기본공제 대상자
3. 국민주택규모(85㎡)이하 이거나 기준시가 3억이하인 주택 (주거용 오피스텔, 고시원, 원룸 포함)
4. 임대차계약서 상 주소지와 주민등록상 주소지가 동일

 

월세 세액공제 혜택

한도는 750만원으로 해당 월세의 총합이 750만원이 초과하는 경우에는 750만원까지만 인정됩니다.

1. 총급여액 5500만원 이하 : 1년 동안 지불한 총 월세액의 17%
2. 총급여액 5500만원 초과 : 1년 동안 지불한 총 월세액의 15%

<예시>

매월 50만원씩 월세를 내는 A씨의 총 급여가 6000만원이고 월세 세액공제 조건을 모두 만족한다면, 연간 월세 총액은 600만원(한도 750만원 이하)이므로 공제율을 15%로 90만원을 공제받을 수 있음.

 

준비서류

월세 세액공제를 받으시려면 다음 서류를 사업장에 제출하시면 됩니다.

 

1. 임대차계약서 사본
2. 월세액을 입금하였다는 증명서류(통장거래내역서, 무통장입금증 등)
3. 주민등록등본

 

주의사항

 

1. 월세 지급일로부터 5년 이내에 신고 하셔야 합니다. 임대인의 눈치를 보느라 신고를 늦게 하시는 경우도 있는데 애초에 임대인의 동의가 필요없으므로 굳이 고지할 필요도 없으며 신고 기한이 있으므로 늦지 않게 신고하세요.
2. 월세세액공제는 신용카드 소득공제와 중복하여 받을수 없습니다. 
3. 월세 이체내역을 증빙해야 하므로 신청자 본인 명의 계좌로 이체 해야 합니다.