뉴홈 사전청약 9월 일정 안내(나눔형, 선택형, 일반형)

뉴홈 사전청약 9월 일정 안내

뉴홈 사전청약 9월 일정 안내

 

목자

1. 뉴홈 사전청약

2. 뉴홈 주택 유형

3. 공급 예정 지역

4. 주택 유형별 청약 가능 공급유형

5. 사전 청약 일정

6. 주의사항

 

 

뉴홈 사전청약

정부의 '청년, 서민 주거 안정을 위한 공공주택 50만 호 공급계획' 중 하나인 뉴홈이 오늘(9월 22일)부터 사전청약을 시작합니다.

 

사전청약은 착공 후 청약을 진행하는 일반적인 방식과는 달리 본 청약에 앞서 착공 1~2년 전에 진행하는 제도로서 지난 2월 뉴홈 첫 사전청약을 시작으로 6월에 이어 세번째 사전청약입니다.

 

공공분양이기 때문에 기본적으로 세대원 전원이 무주택이어야만 청약 신청이 가능합니다.

 

첫 사전청약 당시 특별공급과 일반공급을 합한 최종 평균 경쟁률은 15.1대 1이었고 6월에 진행한 2차 사전청약 평균 경쟁률은 13.8대 1로 상당히 높은 관심을 받았습니다.

 

 

뉴홈 주택 유형

뉴홈은 나눔형, 선택형, 일반형 이렇게 3가지 유형으로 선택 청약이 가능하며 이번 사전청약을 통해 선택형이 처음으로 공급됩니다.

 

나눔형

• 청약 당첨 후 처음부터 시세의 70% 수준으로 분양
• 최대 40년 장기 저금리 대출로 부담 완화
• 의무 거주 기간 이후 공공(LH)에 환매 시 처분 손익의 70%가 귀속

선택형

• 저렴한 금액으로 6년간 우선 거주
• 임대 종료 후 분양 여부 선택 ('입주 시 감정가 + 분양 시 감정가'의 평균가격)
• 분양전환 시 나눔형과 마찬가지로 장기 저금리 대출 지원

일반형

• 기존의 공공분양
• 분양가 시세 80% 수준
• 디딤돌, 보금자리론 등 기존 대출상품만 가능

 

공급 예정 지역

이번 사전청약은 총 3,295호가 공급될 예정이며 하남교산과 인천계양 등 3기 신도시를 포함한 총 9개의 지역에서 시행합니다.

뉴홈-사전청약-9월-공급-예정-지역

 

뉴홈은 시행 지역에 따라 주택 유형이 다르게 공급되고 주택 유형별 청약가능한 공급유형이 다르므로 조건을 잘 따져봐야 합니다.

 

주택 유형별 청약 가능 공급유형

• 나눔형 : 일반공급 + 청년, 신혼부부, 생애최초 특별공급
• 선택형 : 일반공급 + 청년, 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모, 기관추천 특별공급
• 일반형 : 일반공급 + 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모, 기관추천 특별공급

 

사전청약 일정

뉴홈 세 번째 사전청약은 9월 22일 입주자 모집공고를 시작으로 특별공급과 일반공급을 접수하여 11월 중으로 당첨자를 발표할 예정입니다.

 

LH 지역

• 입주자 모집 공고 : (일반형) 23년 9월 22일 (나눔형) 23년 9월 25일 (선택형) 23년 9월 26일
• 특별 공급 : 10월 16일 ~ 10월 17일
• 일반 공급 : 10월 18일 ~ 10월 19일
• 당첨자 발표 : (일반형) 11월 3일 (나눔형) 11월 8일 (선택형) 11월 10일

SH 지역 

• 입주자 모집 공고 : 23년 9월 27일
• 특별 공급 : 10월 16일 ~ 10월 17일
• 일반 공급 : 10월 18일 ~ 10월 19일
• 당첨자 발표 : 11월 2일 

 

주의사항

참고로 당첨자 발표일이 다른 공공사전청약에 중복 신청하여 중복 당첨이 된 경우 발표일이 빠른 청약의 당첨만 인정됩니다. 반면 당첨자 발표일이 같은 경우에는 중복 당첨이 된 경우 모두 부적격 처리 되므로 주의하셔야 합니다.

 

또한 동일주택의 특별공급과 일반공급을 둘 다 신청하는 것도 가능하며 특별공급 당첨 시 일반공급에서는 제외됩니다. 

 

사전청약 신청은 공급주체마다 다르며 LH 공급지역은 뉴홈 누리집 또는 한국토지주택공사 누리집에서 가능하며 SH공급지역은 서울주택도시공사 누리집에서 가능합니다.

 

기타 자세한 사항은 뉴홈 홈페이지를 참고하세요